Береговая коммерческая башня, Дубай

Проект · Дубай, ОАЭ

Береговая коммерческая башня

Модульный навесной остеклённый фасад площадью 10 000 м² на высотном прибрежном объекте в Дубае — рассчитан на ветровые нагрузки уровня урагана, морскую коррозионную стойкость и премиальный акустический комфорт.

10,000 m²

Модульный навесной фасад

≤ 4.5 kPa

Пиковое ветровое давление

STC 42 dB

Акустический класс

≤ 1.4

Значение U, Вт/м²·К

Спецификация характеристик

Каждый фасадный модуль был спроектирован, остеклён и испытан в соответствии с требовательным заданием на оболочку прибрежной высотки.

Показатель Целевое значение Стандарт испытаний
Пиковое структурное ветровое давление ≤ 4,5 кПа (верх башни, категория D) ASTM E330 / ASCE 7-22
Водонепроницаемость 750 Па — без протечек ASTM E331 / AAMA 501.1
Ударное воздействие урагана Уровень D по обломкам — 8 000 циклов ASTM E1886 / E1996
Воздухопроницаемость ≤ 0,2 л/с/м² при 300 Па ASTM E283
Акустические характеристики STC ≥ 42 дБ / OITC ≥ 36 дБ ASTM E90
Солнечная тепловая нагрузка SHGC ≤ 0,22 / VLT ≥ 40% ISO 15099 / EN 410
Коэффициент теплопередачи U ≤ 1,4 Вт/м²·К EN 673 / ISO 10211

Детализация ударного воздействия урагана: нижняя зона — крупный обломок (уровень D — брус 2×4 весом 9 фунтов на скорости 50 фут/с); верхняя зона — мелкий обломок (уровень A).

Стеклопакет (IGU)

Наружное стекло
8 мм полностью закалённое прозрачное стекло + высокоселективное солнцезащитное Low-E покрытие (поверхность 2)
Камера
16 мм тёплая дистанционная рамка, заполнение аргоном 90%
Внутреннее стекло
12 мм ударопрочный триплекс: 6 мм полузакалённое + 2,28 мм PVB / SentryGlas SGP + 6 мм полузакалённое
Рама
Высокопрочный алюминий 6063-T6 (разрезной импост / ригель), структурный силикон заводского нанесения

Морская среда и защита от коррозии

Расположенная на побережье с высокой влажностью и солёностью, оболочка требует морской долговечности каждого открытого элемента.

01

Открытый алюминий

Весь видимый алюминий имеет порошковое покрытие Qualicoat Класс 3 или анодирование ≥ 25 мкм для долговременной стойкости в прибрежных условиях.

02

Крепёж и кронштейны

Анкеры, кронштейны и крепёж — из нержавеющей стали 316 или с двухслойным цинк-никелевым покрытием для защиты от хлоридной коррозии.

Соответствие нормативам

Рассчитано по международным нормам

Противопожарный кодекс ОАЭ · ASCE 7-22 (ветер) · комплекс испытаний ASTM

Запросить спецификацию Вернуться к проектам

Инженерная задача на дубайской набережной

Остеклённая оболочка площадью 10 000 м² на открытом прибрежном участке должна примирить три разнонаправленных требования: не пропускать дождь ураганной силы, снижать солнечную тепловую нагрузку и обеспечивать достаточно быстрый монтаж, чтобы закрыть здание в срок. Стоечно-ригельное остекление пасует перед всеми тремя, потому что большая часть герметизации выполняется на лесах, на ветру, на высоте.

Почему выбрали модульную систему

Ответом стал перенос критически важных работ в цех. Каждый модуль остеклялся, герметизировался и проверялся на заводе, а затем поднимался краном на место как готовый блок. Это одно решение исключило погоду из графика и сделало качество герметизации воспроизводимым, а не зависящим от условий на объекте.

Подтверждённые характеристики

  • Структурная ветровая нагрузка: 4,5 кПа, испытания по ASTM E330.
  • Водонепроницаемость: 750 Па без протечек, испытания по ASTM E331 — самый важный порог для дождя с ветром на прибрежной башне.
  • Воздухопроницаемость: класс A4 по EN 12152, ограничивающая нагрузку от инфильтрации.
  • Акустика: до STC 42 дБ с триплексным внутренним стеклом, снижающая транспортный и прибрежный шум.
  • Теплотехника: значение U 1,4 Вт/м²·К или лучше у Low-E стеклопакета, сдерживающее потребность в охлаждении несмотря на большую площадь остекления.
  • Ударное воздействие урагана и циклические перемещения: подтверждены программой из 8 000 циклов.

Что это значит для похожего здания

Если вы планируете остеклённую башню на открытом прибрежном участке, подход тот же. Решающий шаг — задать целевые показатели по воде и ветру заранее, а затем подтвердить их на испытательном стенде до начала производства — смотрите наше руководство по испытаниям навесных фасадов и саму систему модульного остекления.

Где ещё применима такая система

Если задача — затенение и образ, а не герметичная оболочка, мы строим противоположное решение: пассивный кинетический фасад-жалюзи, как на башне CBD в Найроби и в гораздо большем масштабе — на павильоне-достопримечательности в Дохе. Простенки, софиты и парапеты остеклённых башен отделаны алюминиевой облицовкой в тон рамы, а логика морской спецификации одинакова для всех трёх систем.

Другие работы

Другие проекты INDECO

Та же инженерная команда реализует противоположный подход — пассивное затенение за счёт ветра — на двух знаковых объектах.

Смотрите все кейсы на странице «Проекты» или сравните системы кинетических жалюзи, модульного остекления и алюминиевой облицовки.